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近來港產片復興，最新一套票房口碑俱佳的是《正義迴廊》。
此片取材當年大角咀弒親案，當中「肥仔」一直被人質疑有參與殺人，最後竟獲陪審團全體認同，洗脫殺人罪名。
關鍵可能是他的辯護律師，善用本來對他不利的證據，化為洗脫嫌疑的工具。
正好印證命理的「化殺為用」概念，如何轉危為機，扭轉人生。
這次談談「化殺為用」的大意義。
![[學人財自] 財務自由4種模式](https://i0.wp.com/mathofstars.com/wp-content/uploads/2022/06/學人財自-財務自由4種模式.png?fit=508%2C286&ssl=1)
費曼技巧，有人稱為世上最強學習法，究竟有甚麼特別之處？
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物流和醫療房託，有甚麼好選擇？
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00:00 簡介加拿大房託 REITs
01:04 Summit Industrial REIT (SMU.UN)
06:24 Dream Industrial REIT (DIR.UN)
11:08 Northwest Healthcare Properties (NWH.UN)
加拿大房託，收入穩定，月月派息，不論移民加拿大，或者建立環球收息投資組合，都十分適合！
這次介紹兩隻歷史悠久的加拿大零售類房託：REI.UN和SRU.UN，是加拿大房託熱門選擇。
一齊看看他們的背景、物業類型、財務數據和未來前景吧！
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00:00 加拿大房託簡介
00:45 零售類房託
01:24 RioCan背景
06:16 RioCan財務數據
07:48 RioCan缺點
08:53 網購如何影響商場REITs
10:38 SmartCentres背景
13:34 SmartCentres財務數據
14:01 SmartCentres疫情影響
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00:00 RSI簡介
02:10 示範計算RSI
07:33 示範繪畫RSI圖表
12:47 示範繪畫中原城市領先指數CCL的RSI圖表
15:07 索取RSI範本
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00:47 Interactive Brokers簡介
03:01 Wise簡介
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07:40 IB、Wise、銀行兌換率及手續費比較
10:36 如何比較本地銀行匯率
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元宇宙是近來科技界最熱門的話題。Facebook剛剛宣佈改名Meta進軍元宇宙，微軟、輝達等科技企業亦紛紛投入這波熱潮。當中有甚麼商機？有哪些投資機會？
有網紅因為以換臉技術，偽造名人和明星色情影片而遭逮捕。
這種人工智慧技術的原理是甚麼？為何能造出幾可亂真的影片？怎樣分辨真假？
用最簡單的說法，解釋給你聽！
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世界各地越來越多人，透過控制開支和長期投資的複利效應，成為FIRE一族，也就是財務自由、提早退休。他們從30、40歲就不為工作而活，擁有被動收入和時間。一起來看看怎樣做。
